1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%
コージーコート阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
5,824万円
107.9万円/㎡
4,006
5,218
6,430
7,643
AI査定結果
推定相場価格
5,824万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,218万円〜6,430万円
96.6万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月9日
コージーコート阿佐ケ谷
6,599万円（122.2万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,599万円 | 122.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 7,680万円 | 135.6万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 6,780万円 | 119.7万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,780万円 | 119.7万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/10/27 | 5,680万円 | 105.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 5,580万円 | 98.6万円 | 3階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,699万円 | 105.5万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | コージーコート阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 6,599万円 | 122.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,280万円 | 128.3万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | コート久我山 杉並区久我山二丁目 | 久我山駅3分 | 5,880万円 | 105.2万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 7,680万円 | 130.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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