1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
杉並区
117.0万円/㎡
前年比+28.4%
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コージーコート阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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3階 / 56.62㎡の場合
相場
6,749万円
119.2万円/㎡
4,589
6,029
7,469
8,909
AI査定結果
推定相場価格
6,749万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,029万円〜7,469万円
106.5万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コージーコート阿佐ケ谷
7,480万円（132.1万円/㎡）/ 3階 / 56.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 7,480万円 | 132.1万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 7,680万円 | 135.6万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 6,599万円 | 122.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 6,780万円 | 119.7万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,780万円 | 119.7万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/10/27 | 5,680万円 | 105.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 5,580万円 | 98.6万円 | 3階 | 56.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 5,699万円 | 105.5万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は120.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | コージーコート阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 132.1万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,999万円 | 129.4万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/23 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 6,880万円 | 118.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 6,980万円 | 123.0万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,980万円 | 131.2万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、杉並区では28.4%上昇しています。
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