コージーコート阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

24.1
割高

推定相場価格より21.8%割高

販価
7,680万円
135.6万円/㎡
相場
6,304万円
111.3万円/㎡
4,712
5,774
6,835
7,896
AI査定結果
推定相場価格
6,304万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,774万円〜6,835万円
102.0万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
コージーコート阿佐ケ谷
7,680万円（135.6万円/㎡）/ 3階 / 56.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/217,680万円135.6万円3階 56.62㎡ 2LDK南西
2025/03/026,780万円119.7万円3階 56.62㎡ 2LDK南西
2025/02/026,780万円119.7万円3階 56.62㎡ 2LDK+WIC-
2024/10/275,680万円105.2万円3階 54㎡ 2LDK南西
2024/08/175,580万円98.6万円3階 56.62㎡ 1LDK南西
2024/02/215,699万円105.5万円2階 54㎡ 2LDK南西
2023/04/205,480万円101.5万円6階 54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21コージーコート阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 7,680万円135.6万円56.62㎡2LDK3階 / 9階建 南西1990年26戸SRC
2023/05/08ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 6,480万円105.4万円61.47㎡2LDK3階 / 3階建 東1994年40戸RC
2025/02/22サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 7,680万円130.6万円58.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC
2024/08/17パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 5,280万円104.5万円50.53㎡2LDK3階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2024/11/23朝日クレス・パリオ南阿佐谷
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 6,380万円102.7万円62.15㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年21戸RC
2025/03/01グランドメゾン高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅5分 6,890万円114.0万円60.45㎡2LDK+WIC4階 / 8階建 南東1995年23戸RC
2022/09/19グランヴェール高円寺EAST
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 6,799万円102.9万円66.1㎡3LDK+2階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2023/08/27ステージ高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅8分 5,980万円107.1万円55.81㎡2LDK1階 / 3階建 南1994年26戸RC
2024/05/02グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅6分 7,399万円104.9万円70.53㎡2SLDK7階 / 7階建 西1995年36戸RC
2025/03/09ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,980万円131.2万円53.19㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2025/04/14ライオンズマンション阿佐ケ谷第2
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 5,990万円113.5万円52.77㎡2LDK7階 / 7階建 西1993年47戸RC
2024/07/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2025/05/13パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,880万円106.7万円55.09㎡2LDK1階 / 10階建 南東1995年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、杉並区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は杉並区の平均と比較して27.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+11.4%
杉並区
106.2万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名コージーコート阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩5分
築年月1990年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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